来自唐朝的雪球原创专栏

（ 学总的帖子 ， 让我想起五年前写的一个梦 。 农村改革方案带来了一丝梦想成真的可能 。 梦的题目叫 ： 要民富国安 ， 只需一张纸 ！ 2010-05-02 17:40:17)

二两跟斗酒后 ， 二麻二麻的 。
迷糊中 ， 一副虚空 ， 身披金盔金甲,脚踏五彩祥云飘过来 ， 大喝一声 ： “喂 ， 呆子 ， 你在想什么 ？ ”
“我在想 ， 中国如何才能民富国安 ？ ”
“如此简单的问题 ， 不值劳神费力 。 只需站上云端向下看 ， 便可分明”
虚空将我拉上云端 ： “看 ！ 很简单 ， 只需一张纸就可民富国安 ！ ”
“什么纸 ？ ”
“愚笨 ！ ”虚空从耳后拔下一根毛 ， 吹气成纸 ， 递给我 。

纸上有三行字 ： 1.自即日起 ， 所有农村土地 ， 一律按照家庭联产承包合同界定 ， 其自由使用权和自由转让权永远的 、 无任何限制的归农民享有 ； 2.自即日起 ， 所有国有城市土地自由使用权和自由转让权永远的 、 无任何限制的归现有权属人享有 ， 原土地租用期限一律作废 ； 3.以上两项以外的无主土地一律归国家公有 。

“这三句话可民富国安 ？ ”
虚空拈花一笑 ， 却不如佛般不语 ， 面对我眼神中的疑问开始滔滔江水 ：
此纸一发 ， 除极少数城镇无产者境况不变外 ， 所有的农民和城镇有产者 ， 都被天降馅饼砸中 ， 「 被白送 」 了一笔权益 。

此纸一发 ， 无数农地或出租 、 或抵押 、 或出售或联建或……犹如石子入水之涟漪 ， 财富大体依据距城市的远近程度 ， 或大或小的增加 。 众所周知 ， 农民与城市居民的平均消费水平 ， 尚有很大差距 。 突然增加的财富 ， 无论是添衣帽鞋袜 ， 还是电饭锅洗衣机电脑冰箱……迸发出的需求 ， 足抵半个欧美 。 不用急着操心世界需求不足了 ， 国内产能满足国内需求尚显不足 。

此纸一发 ， 在货币数量没变的情况下 ， 土地交易活动需要吸纳大量货币来协助 。 由此市场的通胀乃至相关的资产泡沫将**降低 ， 中南海可以减少担忧通胀了 ！

此纸一发 ， 房价必将**下挫 。 土地供应者大量增加 ， 相互竞争下 ， 天价土地一去不返 。 占房价大头的地价大幅下挫 ， 引发房价大跌 。 由此带来的后果 ， 一者准备购房的人可以省下大笔金钱 ， 满足其他消费 ； 二者囤积大量房屋的投机者 ， 可能有部分会破产——今日之政策不也是在妖魔化这些人吗 ？ 让他们破产去吧 ！ 富人破产时 ， 躲在家里喝着小酒仇着富的人才能明白 「 富人之所以富 ， 是对应风险的 」 ； 三者现今的房奴有些会衡量后 ， 放弃供房 ， 转而购买更加物美价廉的房屋——原计划数量的钞票 ， 住上更大更好的房子 。

此纸一发 ， 粮食会涨价 。 用作耕地的土地减少了 ， 会使粮价波动 。 推到尽 ， 假设一夜间 ， 全国所有耕地全部卖做工商用 。 粮食供应减少的预期 ， 势必使国有粮库为之头痛的存粮以及农民余粮被抢购一空 。 粮价高涨 ， 致使很多工商业的投入产出比 ， 立刻变得不如农业合算 。 一夜间 ， 原计划工商用地 ， 大批转为农用 。 市场力量最终会将耕地比例固定在边际产出等于工商用的均衡点上 。 这一点 ， 科斯已经用牛栏的位置解释的毫无争议了 。

此纸一发 ， 距离城市偏远的耕地 ， 将会吸引更多资本投入 。 道理简单 ， 农产品近郊和远郊除运输费用外 ， 产品品质基本趋同 。 从事同一种农产品生产 ， 偏远地区土地市价偏低 ， 新资本投入相同数量资金 ， 可以获得更大比例分账 。 这选择会推高偏远地区农民收入 。

此纸一发 ， 劳动者工资会提高 ， 产业结构不需要政策引导而慢慢转型 。 张五常说 「 工业的最低工资 ， 是由农作的收入决定的 」 。 资产增加的农民 ， 回家或农作或经营土地的收入增加 ， 将减少市场劳动力供应 ， 抬高市场最低工资 。 同时 ， 租值最低的边际企业被淘汰 。 劳动力供应的减少和边际企业的倒闭 ， 劳动力工资被抬高到一个新的平衡点 。

此纸一发 ， 汇率问题不再头痛 。 之所以低估人民币 ， 最大的理由不过是要保持劳动密集型产业的就业 ， 避免大量的失业带来政权不稳定 。 现在 ， 一者国内需求增加 ， 可以化解因汇率上升带来的部分冲击 ； 二者变成有产者的农民主动放弃就业 ， 会成为了社会的稳定因素而不是相反 。

此纸一发 ， 拆迁过程中的暴力对抗将**减少 。 今日愈演愈烈的拆迁暴力 ， 以及由此引发的报复社会行为 ， 究其根源是双方对拆迁物估值不同 。 于官 ， 法律规定土地国有 ， 现在国家要征用 ， 仅仅补偿 「 归你所有的 」 地面建筑是合理的 ， 超出已是恩赐 。 由于建筑成本通常不过千多一平 。 于是几千元一平方的开价 ， 在官员心中已是仁至义尽 ， 被拆迁的人应该感恩戴德 「 感谢郭嘉 」 。 于民 ， 则认为自己久居于此 ， 现在被拆 ， 要求原地归还原大房屋 ， 新旧建筑差价自己还愿意补偿 ， 这要求合情合理 。 双方看法不同 ， 所以才会出现四月中旬北京延庆镇 ， 周围房屋一万 ， 拆迁补偿2000元 。 强拆队伍和被拆迁户发生类似于小规模战争的场面 。 后拆迁户下跪感谢邻居 ， 官员却说 「 强拆合法拆迁户应下跪因愧对政府 」 的分歧 。 （ 新闻链接见这里)

也正因为此 ， 才有 「 sb会是个阴谋 ， 赚钱与否不重要 ， 重要的是借sb的名义拆迁 （ 土地按每平1850元估值 ） ， 会后将土地拍卖 （ 附近的土地成交价每平方五万左右 ） 就可数十倍赚回 」 的流言和猜测 。 （ 官方说世博会花了286亿 。 等sb一完 ， sb概念土地怎么的也要卖个几千亿出来吧 ？ ） 现在这张纸发出 ， 强拆从法律上失去了暴力机关支持 ， 双方只剩下价格讨论——不存在所谓拆迁问题 ， 只是买卖而已 。 至于买去后愿拆愿留都不是卖家关心的问题 。 代价过高 ， 就放弃购买 （ 放弃拆迁 ） ， 某会因此挪个地方 ， 某路因此拐个弯……绝不是什么大过幼儿园惨案的事 。

此纸一发 ， 政府的收入减少了 。 以现在每年卖地的收入算 ， 据说每年有1.5万亿 。 不苛求官员们戒吃喝嫖赌花 ， 照旧吧 ！ 财政部发债借钱便是了 。 一年1.5万亿 ， 借10年也不过2万多亿美金 。 我国现在借给老外的美金已经是这个数了 。 借给老外 ， 不如借给自家政府 ， 起码负责未来还债的人在*口底下蹲着 。 十年后财富基数大了许多 ， 税收也该补上这窟窿了——就算不够 ， 不是还有李荣融说的 「 截至2006年底 ， 国有资产总值29万亿 」 吗 ？ 人民的财产人民政府随便用 ， 又合理又合法 。

此纸一发 ， 若因从事公务员职务油水减少 ， 从而减少千军万马千方百计挤进公务员行列的现象 ， 那是意料外惊喜 。 地方政府作为利益主要损失者 ， 有反对之声是可以预计的 。 但军队跟此事没什么利益瓜葛 ， 军队主力是农民受益者子弟 。 国家是唯一可以合法使用暴力的机构 ， 有人民军队和大多数受益者的支持 ， 反对的声音撕不烂这张纸 。

虚空的金甲慢慢褪去 ， 影子正在消失 ： 今天的中国 ， 需要中南海里一只强有力的手 。 这只手可以在生命终结的时候说 「 曾经有一个改变中国命运的机会摆在我的面前 ， 我伸手抓住了 ， 为此我名留青史一万年 ， 是该得的 。 」
头痛 ， 似乎喝到假酒了 。

原文链接 ： http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c86979a0100i03n.html